Wohnung zum Kauf in Oberhausen
Helligkeit trifft Gemütlichkeit

Beschreibung

Gemütlichkeit gepaart mit Helligkeit, 3,5 Zimmer verteilen sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses über zwei Ebenen auf 83 m² und warten auf Ihre individuellen Einrichtungsideen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur, der Sie in die Räumlichkeiten dieser Ebene führt. Ein großzügiges Wohnzimmer eröffnet sich Ihnen rechterhand mit viel Platz für Ihre eigenen Wohnträume. Problemlos können Sie hier Ihre Lieblingscouch platzieren und zusätzlich eine gemütliche Essecke einrichten. Gegenüber liegend, im großzügigen Flur, wäre ein Homeoffice denkbar, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrer Arbeit bequem aus den eigenen vier Wänden nach zu gehen. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die Küche, lichtdurchflutet und mit besonderem Charme durch den Zugang zum Balkon, für gesellige Kochabende mit Ihren Liebsten. Das benachbarte Gäste-WC mit Dusche punktet mit einer Spanndecke die im Himmel und Wolken Design und zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet ist. Ein kleiner Flur mit einer hellen Holztreppe rundet das Grundrisskonzept dieser Ebene ab.
Oben erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Kinder oder Arbeitszimmer, idealerweise vervollständigt ein wunderschönes Wannenbad diese herrliche Ebene. Hell und modern designt wird es sicherlich auch Ihren Geschmack treffen und Ihnen zukünftig bei Ihrer Morgenroutine viel Freude bereiten.
Als Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung ein gemütlich wirkender Fliesenboden in Terrakotta Farbe gewählt. Der große Balkon zieht sich über die Küche bis zum Wohnzimmer und hat auch in beiden Räumen einen Ausgang, von dort haben Sie einen perfekten Ausblick in die Natur, grillen und entspannen ist angesagt.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Freuen Sie sich auf den besonderen Charme dieser zauberhaften Wohnung und verlieben Sie sich schon bald, während Ihrer individuellen Besichtigung vor Ort in Ihr zukünftiges Eigenheim.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum, Kellerraum, Garage, Balkon

Lage

Das freistehende 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Klosterhardt . Einkaufszentren wie das „Sterkrader Tor“ und andere Bereiche des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Der in der Nähe gelegene Grünzug Elpenbach, sowie der benachbarte Antoniepark bieten einen hohen Freizeitwert. Nicht zu vergessen der erste industriearchäologische Park Deutschlands, die St.Antony-Hütte, der fußläufig erreichbar ist.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.