Wohnung zum Kauf in Oberhausen
Über den Dächern von Oberhausen!

Beschreibung

Die Maisonettwohnung, verteilt sich im Dachgeschoss eines 14 Parteienhauses über 72 m² Wohnfläche. Der Aufzug fährt Sie bis in die 4 Etage, von dort gelangen Sie über 8 Stufen in Ihre Wohnung im Dachgeschoss. Im unteren Teil der 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer 1. Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden über den Dächern von Oberhausen verbringen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in Ihre Küche. Im unteren Bereich steht Ihnen das Badezimmer inkl. Badewanne zur Verfügung. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage. Von einem kleinen Flur aus, betreten ein Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von diesem Flur erreichen Sie auch Ihr Schlafzimmer, hier gibt es eine zusätzliche, nicht einsehbare, Loggia. Des Weiteres gibt es einen Kellerraum, sowie einen Wasch- und Trockenraum. Abgerundet wird das Angebot durch die im Kaufpreis enthaltene Garage.
Die Wohnung eignet sich ideal, für Single oder Pärchen.

Ausstattung

Untere Ebene: Wohnzimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Loggia
Obere Ebene: Kinderzimer/Büro, Schlafzimmer, Loggia
Keller
Garage

Lage

In zentraler Lage von Oberhausen befindet sich das gepflegte 14 Parteienhaus. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen die Geschäfte auf der Lothringer Straße zur Verfügung. Die Marktstraße (Einkaufsstraße) ist fußläufig erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Centro ( "Neue Mitte") in ca.10 Minuten.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.