Wohnung zur Miete in Duisburg
WohnOase Lüderitzallee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Neubauwohnungen bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, die von großen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept herrührt. Modern gestaltete Bäder, teilweise mit Duschen, ergänzen das zeitgemäße Ambiente. Der helle Designboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem KfW 55 Standard entsprechen die Wohnungen hohen energetischen Anforderungen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt.
Die Wohnflächen variieren zwischen großzügigen 64 und geräumigen 117 Quadratmetern und bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Von 2 bis 4 Zimmern ist für jede Lebenssituation die passende Wohnung dabei.
Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel und ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Zuhause in jeder Lebensphase.
Genießen Sie die Vorzüge von Fußbodenheizung und die Freiheit von Balkonen und Terrassen, teilweise mit eigenem Gartenanteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- KFW 55 Standard
- 64-117m² , 2-4 Raum-Wohnungen
- Barrierefreie Zugänge
- Fußbodenheizung
- Balkone, Terrassen teilweise mit Garten
- Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ angemietet werden
- Funkfernbedienung für Tiefgarage
- Aufzug
- Fernwärme
- Videosprechanlage
- SAT-Empfang für Fernsehen

Lage

Die Neubauwohnungen befinden sich in der Lüderitzalle 68 im Stadtteil Duisburg-Buchholz. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Durch die Nähe zur Innenstadt von Duisburg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen zu gelangen.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Parks, Radwege und Spazierwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben.
Die Lüderitzalle 68 in Duisburg-Buchholz vereint somit die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines grünen Wohnviertels, und bietet den Bewohnern ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die
uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten.
Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.